關(guān)于長治高新區(qū)史家莊城中村改造四期御澤花園項目 環(huán)保設(shè)施竣工公示
發(fā)布時間：2021-10-20 14:47:57
山西兆盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司長治高新區(qū)史家莊城中村改造四期御澤花園項目建設(shè)于長治高新區(qū)史家莊村，用地范圍東至太行北街，南至緯六中路，西至西環(huán)路，北至捉馬大街。項目擬建設(shè)24棟高層住宅樓（部分住宅含2層商底），其余為獨立商業(yè)體、配套公建、儲藏室、地下車庫及設(shè)備用房，18#樓為獨立商業(yè)建筑。
2017年9月，公司委托北京中企安信環(huán)境科技有限公司編制完成《長治高新區(qū)史家莊城中村改造四期御澤花園建設(shè)項目環(huán)境影響報告表》，2017年10月16日，原長治高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)建設(shè)環(huán)保局出具“關(guān)于長治高新區(qū)史家莊城中村改造四期御澤花園建設(shè)項目報告表的批復(fù)”（高新環(huán)函〔2017〕14號），對本項目環(huán)評文件進行了批復(fù)。
根據(jù)環(huán)評文件及其批復(fù)要求，項目配套環(huán)保設(shè)施已于2021年10月建設(shè)完成，具體環(huán)保措施見表1：
表1：項目主要建設(shè)內(nèi)容與完成情況
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工程內(nèi)容 |
環(huán)評要求建設(shè)內(nèi)容 |
實際建設(shè)內(nèi)容 |
一致性 |
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主體工程 |
住宅樓 |
建設(shè)24棟高層住宅樓（1#、5#、7#、8#、9#、10#、16#、17#、19#、22#、23#、26#、27#樓為20F或21F底商住宅樓；18#樓為12層配套商業(yè)用房；1#、3#、6#、12#、13#、14#、15#、20#、21#、25#樓為20F或21F住宅樓），建筑面積402062.79m2 |
建設(shè)24棟高層住宅樓（1#、2#、5#、7#、8#、9#、10#、16#、17#、19#、22#、23#、26#、27#樓為20F或21F底商住宅樓；18#樓為12層配套商業(yè)用房；3#、6#、11#、12#、13#、15#、20#、21#、25#樓為20F或21F住宅樓），建筑面積401762.06m2 |
調(diào)整2#為底商住宅樓，11#為住宅樓；地上住宅建筑面積減少300.73m2 |
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商業(yè) |
1#、5#、7#、8#、9#、10#、16#、17#、19#、22#、23#、26#、27#樓為20F或21F底商住宅樓，其中1#、5#、7#、8#、9#樓間為2層的商業(yè)裙樓；18#樓為12層配套商業(yè)用房；19#、22#、23#、26#、27#樓間為2層的商業(yè)裙樓。建筑面積45501.95m2，含1000m2菜場 |
1#、2#、5#、7#、8#、9#、10#、16#、17#、19#、22#、23#、26#、27#樓為20F或21F底商住宅樓，其中18#為12層配套商業(yè)用房；其余樓間為2層的商業(yè)裙樓。商業(yè)建筑面積44041.24m2，另設(shè)置1000m2菜場 |
調(diào)整2#為底商住宅樓，樓間為2層的商業(yè)裙樓；商業(yè)建筑面積減少460.71m2 |
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公建建筑 |
位于項目區(qū)南，包括幼兒園、物業(yè)等，建筑面積5061.26m2 |
項目區(qū)南建設(shè)幼兒園，西北角9#樓設(shè)置社區(qū)用房。項目公建建筑及其他配套設(shè)施建筑面積5661.56m2 |
建筑面積增加600.3m2 |
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輔助工程 |
停車場 |
地上 |
小區(qū)地面共設(shè)250個停車位 |
小區(qū)地面共設(shè)479個停車位 |
地上增加229個車位 |
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地下 |
地下停車場設(shè)置1790個車位，建筑面積31296.17m2 |
地下停車場設(shè)置1271個車位，建筑面積51059.79m2 |
地下減少519個車位，地下車庫建筑面積增加19763.62m2 |
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儲藏室 |
地下設(shè)置儲藏室，建筑面積41931.56m2 |
地下設(shè)置儲藏室，建筑面積41931.56m2 |
與環(huán)評一致 |
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配套工程 |
變配電室 |
地下車庫設(shè)備用房內(nèi)設(shè)置1座變配電室 |
地下設(shè)置變配電室 |
與環(huán)評一致 |
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水泵房 |
地下車庫設(shè)備用房內(nèi)設(shè)置1座水泵房 |
地上建設(shè)1座水泵房，建筑面積156.7m2 |
水泵房設(shè)置于地上 |
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天然氣調(diào)壓站 |
項目建設(shè)天然氣調(diào)壓站1座 |
每棟樓設(shè)置燃?xì)庹{(diào)壓箱 |
由天然氣調(diào)壓站變?yōu)槊織潣窃O(shè)置燃?xì)庹{(diào)壓箱 |
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依托工程 |
供水 |
供水水源為城市市政供水管網(wǎng) |
供水水源為城市市政供水管網(wǎng) |
與環(huán)評一致 |
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供電 |
本項目用電由高新區(qū)供電局提供 |
由高新區(qū)供電局提供 |
與環(huán)評一致 |
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供氣 |
項目用天然氣來源于市政天然氣 |
天然氣來源于市政天然氣 |
與環(huán)評一致 |
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供暖 |
本項目采暖采用集中供熱 |
采用集中供熱 |
與環(huán)評一致 |
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排水 |
排水管網(wǎng)，生活污水經(jīng)化糞池處理后進入小區(qū)內(nèi)排水系，后排入長治市污水處理廠 |
排水管網(wǎng)，生活污水經(jīng)化糞池處理后進入小區(qū)內(nèi)排水系，后排入長治市污水處理廠 |
與環(huán)評一致 |
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環(huán)保工程 |
地下車庫尾氣 |
設(shè)強制機械排放系統(tǒng)，經(jīng)排風(fēng)管道排放，排氣口設(shè)置在綠化帶內(nèi)，遠離人群活動的地方。項目地下車庫共設(shè)置6個排氣口，位于小區(qū)綠化帶內(nèi)，距住宅樓10m以上，排氣口高度距室外地面2.5m |
設(shè)強制機械排放系統(tǒng)，經(jīng)排風(fēng)管道排放，排氣口設(shè)置在綠化帶內(nèi)，遠離人群活動的地方。項目地下車庫共設(shè)置6個排氣口，位于小區(qū)綠化帶內(nèi)，距住宅樓10m以上，排氣口高度距室外地面2.5m |
與環(huán)評一致 |
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生活污水 |
廢水室外設(shè)100m3化糞池10座，居民生活污水經(jīng)化糞池初步處理后，經(jīng)小區(qū)排污管排向城市污水管網(wǎng)，最終進入長治市污水處理廠 |
室外設(shè)40m3化糞池19座、60m3化糞池2座以及50m3化糞池5座，共計化糞池容積1130m3；居民生活污水經(jīng)化糞池初步處理后，經(jīng)小區(qū)排污管排向城市污水管網(wǎng)，最終進入長治市污水處理廠 |
室外設(shè)40m3化糞池19座、60m3化糞池2座以及50m3化糞池5座，共計化糞池容積1130m3；其余與環(huán)評內(nèi)容一致 |
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生活垃圾收集裝置 |
小區(qū)內(nèi)設(shè)置密閉式垃圾收集箱，后集中送至垃圾集中收集點 |
小區(qū)內(nèi)設(shè)置密閉式垃圾收集箱，后集中送至垃圾集中收集點 |
與環(huán)評一致 |
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小區(qū)綠化 |
綠化面積44605.15m2，綠化率36.46% |
綠化面積44605.15m2，綠化率36.46% |
與環(huán)評一致 |
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